返程碼頭玻璃制品店、古鎮槐樹院香店招租公告
返程碼頭玻璃制品店、古鎮槐樹院香店
招租公告
返程碼頭玻璃制品店、古鎮槐樹院香店招租項目，經研究并請示泰州市姜堰溱湖景區旅游發展有限公司批準，本著公開、公平、公正的原則，對返程碼頭玻璃制品店、古鎮槐樹院香店面向社會進行公開招租，具體事項公告如下：
一、招租場所：
一標段：返程碼頭玻璃制品店，大約5㎡，以實際為準；
二標段：古鎮槐樹院香店，大約20㎡，以實際為準。
二、租賃條件、底價及租期：
1、租賃條件：
一標段：返程碼頭玻璃制品店經營項目為玻璃制品，具體以出租方審核為準。
二標段：古鎮槐樹院香店經營項目為香，具體以出租方審核為準。
2、底價及租期：
一標段：返程碼頭玻璃制品店為17000元人民幣/年，租期1年,租賃起始日按實際交付日起算；
二標段：古鎮槐樹院香店為34400元人民幣/2年，租期2年,租賃起始日按實際交付日起算。
三、競租人條件：
凡是中華人民共和國境內的法人、其他組織或18周歲以上且具有營業執照、獨立民事行為能力的社會自然人（法律、法規另有規定的除外）均可參與報名競租。
四、投標保證金、履約保證金：
1、投標保證金：
本項目投標保證金：一標段300元整；二標段600元整。
投標人必須于投標截止時間前從響應供應商基本賬戶匯至以下賬戶（網銀或電匯）。
賬戶名稱：江陰方正建設工程造價事務所有限公司泰州分公司
賬 號：80300240000100173832
開戶行名稱：江蘇長江商業銀行姜堰支行
注：各投標單位請在遞交投標保證金填寫銀行單據時，必須注明投標單位全稱及采購項目名稱，如造成投標保證金無法退還，其責任由投標人承擔。
2、履約保證金：返程碼頭玻璃制品店招租項目履約保證金為1年租金的10%，古鎮槐樹院香店招租項目履約保證金為2年租金的10%，在競得后與招租人簽定合同時和租金一起繳納。履約保證金待合同期滿，承租人履行全部義務并將招租人全部證件和固定資產（含裝潢及不可移動部分）交給招租人后無息退還。
五、公告時間：
2022年3月16日17:00時至2022年3月19日17:00時。
六、報名時間及地點：
1、時間：2022年3月16日17:00時至2022年3月19日17:00時。
2、因疫情防控需要，本項目全程采用不見面模式，投標人報名時需將下列資料發送至招標代理機構聯系人微信或者郵箱并繳納300元/標段招標文件費：自然人報名須提供營業執照、本人有效身份證件原件、競租誠信承諾書。法人或其他組織報名時須提供營業執照副本、法定代表人身份證的原件、競租誠信承諾書；委托他人代為報名的，還須提供授權委托書及受委托人的身份證原件。 招標代理機構聯系方式：王梅13775670712（微信同號）、960828716@qq.com。
七、競價時間及地點：
因新冠肺炎疫情防控要求，返程碼頭玻璃制品店、古鎮槐樹院香店招租項目采用不見面開標方式（開標過程，全程錄音、錄像），各競租人需將報價單（格式附后）密封完好并裝訂在信封中并在封面注明競租人名稱在2022年3月22日09時00分前送達至溱潼鎮名鎮嘉園小區西門外并聯系招標代理機構簽收，也可采用郵寄方式，郵寄地點及接收人電話：江蘇省泰州市姜堰區羅塘東路208號（江陰方正建設工程造價事務所有限公司），聯系人： 王梅，電話：13775670712，郵件接受截止時間與遞交截止時間一致，過后概不接受。
1、時間：2022年3月22日09:00。
2、地點：溱潼鎮名鎮嘉園城南城北漁花池社區二樓會議室。
八、招租競價及承租人確認方式：
1、因疫情防控需要，本項目采用一輪報價，即各單位的投標文件中的報價即為最終報價，最高報價者為承租人。
2、本次招租競價檔次為0.02萬元人民幣或0.02萬元人民幣的整數倍，可跨檔，上不封頂，也可以為底價。
3、如遇最高報價相同時，則由出租方代表在監管下現場抽簽或者由原承租人優先競得。
4、競租結果將在溱湖風景區網站公示1個工作日。公示結束后無異議，承租人必須在3個工作日內與招租人簽訂合同。
九、特別提示：
1、競租人須在報名前仔細閱讀招租公告和招租文件，詳細咨詢了解此次招租的相關情況，并可自行去現場踏勘。競租人一旦報名后，就視同對本公司擬租房屋的現狀等招租情況已完全了解和認可，并愿承擔相關責任。
2、承租人取得招租房屋后，須自行辦理工商、國土、質監、安監、稅務、環保等政府職能部門批準的生產經營權手續，相關費用自行承擔。
3、承租人在取得租賃權期間不得將該店鋪轉租，也不得擅自改變出租人房屋結構、固定資產現狀。承租人必要的裝修、改造必須經出租人及相關部門同意后方可實施，所有費用由承租人負擔。承租因需添置固定資產所產生費用由承租人自負，與出租人無關。租賃期滿，經出租及承租雙方現場確認后，可移動資產由承租人自行處置，不可移動部分須原封交給出租方，出租方不承擔相關費用。合同期滿后，如房屋繼續出租，同等條件下，承租人有優先承租權。
4、租賃期間生產、生活原料由承租人自行解決。
5、租期內如遇政府規劃或政策調整等原因，合同自行終止，承租人應無條件搬讓，并由出租方按合同租金、實際繳付租金及實際租用年限結算。因承租人違約導致合同中止履行的，其房屋裝修改造、固定資產添置以及其經營投入損失一律由承租人自行承擔。特殊情況，雙方可自行協商解決。
6、出租房屋的水電、通訊、電力及物業管理等費用，由承租方負責，自行承擔。
7、租金繳納方式為簽訂合同時一次性付清。
泰州市姜堰溱湖景區旅游發展有限公司
2022年3月16日
附件：
競租誠信承諾書
本單位鄭重承諾：
一、所提供的一切材料都是真實、有效、合法的。
二、不與其他競租人相互串通競租報價，不排擠其他競租人的公平競爭，不損害招租人或其他競租人的合法權益。
三、不向招租人（招租代理）或者評標委員會成員行賄，以牟取競租。
四、不以他人名義競租或者以其他方式弄虛作假，騙取競租。
五、不出賣資質，讓他人掛靠競租，不轉包、違法分包競租項目。
七、競得后在招租文件規定的時間內依法與招租人簽訂合同。
八、在通過資格審查入圍后，不會不按時領取招租文件、參加現場競價。
本競租單位（及委托人）若有違反本承諾內容的行為，將無條件接受招租人、紀檢監督等部門作出的取消競得資格、記入信用檔案、拉入黑名單(5年內不得再參與競租)、不退還競租保證金等處理。
競租單位（簽字或蓋章)：
法人代表或委托人（簽字)：
2022年 月 日
