溱潼古鎮山茶院出口商店、老街仙客來商鋪

招租公告（第二次）

溱潼古鎮山茶院出口商店、老街仙客來商鋪招租項目，經研究并請示泰州市姜堰溱湖景區旅游發展有限公司批準，本著公開、公平、公正的原則，對溱潼古鎮山茶院出口商店、老街仙客來商鋪面向社會進行公開招租（第二次），具體事項公告如下：

一、招租場所： 

一標段：溱潼古鎮山茶院出口商店，大約30㎡，以實際為準；

二標段：溱潼古鎮老街仙客來商鋪，大約73㎡，以實際為準。

二、租賃條件、底價及租期： 

1、租賃條件：

一標段：溱潼古鎮山茶院出口商店經營項目為根雕工藝品，具體以招租方審核為準。

二標段：溱潼古鎮老街仙客來商鋪經營項目為根雕工藝品、小商品銷售，具體以招租方審核為準。

2、底價及租期：

一標段：溱潼古鎮山茶院出口商店底價為8240元人民幣/年，租期2年,租賃起始日按實際交付日起算。

二標段：溱潼古鎮老街仙客來商鋪底價為8240元人民幣/年，租期2年,租賃起始日按實際交付日起算。

三、競租人條件： 

凡是中華人民共和國境內的法人、其他組織或18周歲以上且具有營業執照、獨立民事行為能力的社會自然人（法律、法規另有規定的除外）均可參與報名競租。

四、投標保證金、履約保證金：

1、投標保證金：

本項目不收取投標保證金。

2、履約保證金：溱潼古鎮山茶院出口商店項目履約保證金為2年租金的10%，溱潼古鎮老街仙客來商鋪招租項目履約保證金為2年租金的10%，在競得后與招租人簽定合同時和租金一起繳納。履約保證金待合同期滿，承租人履行全部義務并將招租人全部證件和固定資產（含裝潢及不可移動部分）交給招租人后無息退還。 

五、公告時間： 

2023年12月19日17:00時至2023年12月22日17:00時。

六、報名時間及地點： 

1、時間：2023年12月19日17:00時至2023年12月22日17:00時。

2、報名時需提供下列資料供審查：自然人報名須提供營業執照、本人有效身份證件原件和復印件、競租誠信承諾書。法人或其他組織報名時須提供營業執照副本、法定代表人身份證的原件和復印件、競租誠信承諾書；委托他人代為報名的，還須提供授權委托書及受委托人的身份證原件和復印件。

3、競租人應于2023年12月22日17:00前需將上述資料以及競租確認函以電子郵件方式發送至757176639@qq.com。招租人有權拒絕電子郵件以外的一切送達方式。

4、本次競租活動如有2人以上報名參加（含2人），競租活動正常進行，如只有1人報名，或有效競租人只有1人，招租人有權作如下選擇：

（1）宣布招租失敗，重新招租。

（2）與報名者或有效競租人根據招租文件規定在底價以上（含底價）協商簽訂合同。

七、競價時間及地點： 

1、時間：2023年12月25日14:00。

2、地點：泰州市姜堰全域旅游集散中心一樓會議室。 

各競租人應于 2023年12月25日14:00前將投標文件送交到泰州市姜堰全域旅游集散中心一樓會議室，現場進行開標，逾期送達招租人拒絕接收。

八、招租競價及承租人確認方式： 

1、本項目采用一輪報價，即各單位的投標文件中的報價即為最終報價，最高報價者為承租人。

2、本次招租競價檔次為0.02萬元人民幣或0.02萬元人民幣的整數倍，可跨檔，上不封頂，也可以為底價。

3、如遇最高報價相同時，則由招租人代表采用繼續進行競價，直至競出最高報價的方式或者由原承租人優先競得。

4、競租結果將在溱湖風景區網站公示1個工作日。公示結束后無異議，承租人必須在5個工作日內與招租人簽訂合同。

九、特別提示： 

1、競租人須在報名前仔細閱讀招租公告和招租文件，詳細咨詢了解此次招租的相關情況，并可自行去現場踏勘。競租人一旦報名后，就視同對本公司擬租房屋的現狀等招租情況已完全了解和認可，并愿承擔相關責任。

2、承租人取得招租房屋后，須自行辦理工商、國土、質監、安監、稅務、環保等政府職能部門批準的生產經營權手續，相關費用自行承擔。

3、承租人在取得租賃權期間不得將該店鋪轉租，也不得擅自改變出租人房屋結構、固定資產現狀。承租人必要的裝修、改造必須經出租人及相關部門同意后方可實施，所有費用由承租人負擔。承租因需添置固定資產所產生費用由承租人自負，與出租人無關。租賃期滿，經出租及承租雙方現場確認后，可移動資產由承租人自行處置，不可移動部分須原封交給出租方，出租方不承擔相關費用。合同期滿后，如房屋繼續出租，同等條件下，承租人有優先承租權。

4、租賃期間生產、生活原料由承租人自行解決。

5、本店鋪僅限于主營現場銷售根雕產品。

6、租期內如遇政府規劃或政策調整等原因，合同自行終止，承租人應無條件搬讓，并由出租方按合同租金、實際繳付租金及實際租用年限結算。因承租人違約導致合同中止履行的，其房屋裝修改造、固定資產添置以及其經營投入損失一律由承租人自行承擔。特殊情況，雙方可自行協商解決。

7、出租房屋的水電、通訊、電力及物業管理等費用，由承租方負責，自行承擔。

8、租金繳納方式為簽訂合同時一次性付清。  

泰州市姜堰溱湖景區旅游發展有限公司

2023年12月19日

附件：

競租誠信承諾書

本單位鄭重承諾：

一、所提供的一切材料都是真實、有效、合法的。

二、不與其他競租人相互串通競租報價，不排擠其他競租人的公平競爭，不損害招租人或其他競租人的合法權益。

三、不向招租人（招租代理）或者評標委員會成員行賄，以牟取競租。

四、不以他人名義競租或者以其他方式弄虛作假，騙取競租。

五、不出賣資質，讓他人掛靠競租，不轉包、違法分包競租項目。

六、不擾亂招競租現場秩序，不在競租會后進行虛假惡意投訴。

七、競得后在招租文件規定的時間內依法與招租人簽訂合同。

八、在通過資格審查入圍后，不會不按時領取招租文件、參加現場競價。

本競租單位（及委托人）若有違反本承諾內容的行為，將無條件接受招租人、紀檢監督等部門作出的取消競得資格、記入信用檔案、拉入黑名單(5年內不得再參與競租)、不退還競租保證金等處理。

 

 

競租單位（簽字或蓋章)：

法人代表或委托人（簽字)：

2023年   月   日

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